1987〜1997年築, 専有面積30.47㎡〜50.47㎡の平均販売価格
京都府
47.8万円/㎡
前年比-6.9%
京都市下京区
70.9万円/㎡
前年比+10.0%
レジオン四条西洞院
京都府京都市下京区天神前町
/ 五条駅 徒歩9分
1992年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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3階 / 40.47㎡の場合
相場
2,390万円
59.1万円/㎡
1,680
2,153
2,626
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,626万円
53.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
レジオン四条西洞院
2,448万円（60.5万円/㎡）/ 3階 / 40.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,448万円 | 60.5万円 | 3階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,580万円 | 62.1万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 2,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,780万円 | 66.9万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,880万円 | 69.3万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 2,698万円 | 64.9万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 2,698万円 | 64.9万円 | 10階 | 41.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 2,050万円 | 50.7万円 | 4階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 2,680万円 | 64.4万円 | 7階 | 41.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 64.5万円 | 7階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,150万円 | 53.1万円 | 4階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 2,448万円 | 60.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 藤和シティホームズ西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅7分 | 2,600万円 | 64.5万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション四条西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅9分 | 1,880万円 | 49.7万円 | 37.8㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション四条堀川第2 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 1,400万円 | 45.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/08 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.63㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/22 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 1,500万円 | 46.3万円 | 32.37㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 烏丸駅8分 | 2,280万円 | 61.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.43㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/16 | エスリード京都河原町 京都市下京区植松町 | 清水五条駅4分 | 1,710万円 | 54.7万円 | 31.29㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 京都駅14分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市下京区では10%上昇しています。
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