1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比-19.0%
京都市下京区
74.9万円/㎡
前年比+73.2%
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レジオン四条西洞院
京都府京都市下京区天神前町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩9分
1992年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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3階 / 40.47㎡の場合
相場
3,137万円
77.5万円/㎡
1,901
2,725
3,549
4,373
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,549万円
67.3万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
レジオン四条西洞院
3,199万円（79.0万円/㎡）/ 3階 / 40.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,990万円 | 73.9万円 | 3階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 3,199万円 | 79.0万円 | 3階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 3,399万円 | 84.0万円 | 3階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 56.3万円 | 3階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 2,448万円 | 60.5万円 | 3階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,580万円 | 62.1万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 2,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,780万円 | 66.9万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,880万円 | 69.3万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 2,698万円 | 64.9万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 2,698万円 | 64.9万円 | 10階 | 41.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 2,050万円 | 50.7万円 | 4階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 2,680万円 | 64.4万円 | 7階 | 41.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,150万円 | 53.1万円 | 4階 | 40.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 64.5万円 | 7階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,199万円 | 79.0万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 烏丸駅8分 | 2,280万円 | 61.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/27 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,200万円 | 70.9万円 | 31.05㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション四条堀川第2 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 2,680万円 | 79.5万円 | 33.7㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 藤和シティホームズ西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅7分 | 2,600万円 | 64.5万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/16 | エスリード京都河原町 京都市下京区植松町 | 清水五条駅4分 | 2,280万円 | 74.0万円 | 30.8㎡ | 1LK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 七条駅8分 | 2,880万円 | 60.4万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19%下落、京都市下京区では73.2%上昇しています。